0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32

Huis te koop Verrebroek

Deel dit pand op
Beschrijving

Deze charmante gezinswoning in Verrebroek verwelkomt je met een warm en verzorgd kader, waar licht, ruimte en comfort naadloos samenkomen.

Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 150 m² en een perceel van 833 m² biedt deze eigendom alles wat een gezin nodig heeft. De leefruimte straalt sfeer en gezelligheid uit, dankzij de karaktervolle vloer, de open haard en de grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht. De recent heringerichte keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle hedendaags comfort: stijlvol afgewerkt, uitgerust met moderne toestellen en ontworpen om zowel praktisch als esthetisch te zijn.

Het directe contact met het terras maakt dit een plek waar koken, leven en genieten mooi in elkaar overvloeien.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op het gelijkvloers, ideaal voor wie een woning voor het leven zoekt.

De badkamer geeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van zowel bad als douche, een toilet en lavabo meubel. Er is eveneens een aansluiting voorzien voor een handdoek radiator.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De grote, perfect onderhouden tuin met diverse terrassen, vormen een oase van rust waar je in alle privacy kan ontspannen met het zicht op de achtergelegen weilanden.

Het tuinhuis en de garage bieden extra opslagruimte. Zo parkeer je moeiteloos 1 tot 2 wagens binnen en biedt de royale oprit plaats voor meerdere voertuigen.

Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, kwalitatieve thuis met een warme sfeer en een uitzonderlijke buitenruimte.

Een plek waar je meteen voelt dat alles klopt.

*Dit aanbod betreft een verkoop onder gesloten omslag, de getoonde prijs is bijgevolg een vanafprijs.


Prijs: € 450.000
Bungalow met prachtig uitzicht te Verrebroek
3Slp.
150 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen € 981
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Aantal staanplaatsen 2
Aantal externe staanplaatsen 4
Adres Rijkstraat 92, 9130 Verrebroek
Bewoonbare opp. 150 m²
Grondoppervlakte 833 m²
Voorgevel 9 m
Perceel breedte 17 m
Bouwjaar 1986
Financiële Info
Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen € 981
Honorarium notaris € 2.563
Honorarium notaris inc BTW € 3.101
Totale kosten € 3.101
Totale kostprijs € 453.101
Energie certificaat
EPC N° 20260511-0003866683-RES-1
EPC 226 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Airconditioning
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Datum asbestattest 2026-05-10 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 6,3 m²
Toilet 1 1,4 m²
Living 37,4 m²
Ingerichte keuken 15,8 m²
Nachthal 7,9 m²
Badkamer 1 2,7 m²
Slaapkamer 1 13,0 m²
Slaapkamer 2 13,0 m²
Slaapkamer 3 15,1 m²
wasruimte 5,4 m²
Berging 9,0 m²
Garage 36,0 m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting