0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26

Huis te koop Mariekerke

Deel dit pand op
Beschrijving

EIGENTIJDSE WONING TE MARIEKERKE MET PANORAMISCH UITZICHT

Welkom in deze modern gerenoveerde woning gelegen in het hart van Mariekerke. Deze aantrekkelijke eigendom biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit voor het gezin op zoek naar kwaliteit.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of degenen die extra ruimte wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 157m² en een totale grondoppervlakte van 260m² is er voldoende plaats voor ontspanning en dagelijks leven.

Het hart van deze woning is de open keuken-woonruimte, uitgerust met moderne voorzieningen en aansluitend aan het terras. De keukenconfiguratie biedt uitstekende werkruimte met een eiland, perfect voor zowel koken als gezellige samenzijn. Grote raampartijen zorgen voor optimale natuurlijke lichttoetreding en creëren een lichte, uitnodigende sfeer.

De badkamer is verfijnd ingericht met hedendaagse materialen en tegels, inclusief een bad met douche voor maximaal comfort.

Een hoogtepunt is het fraaie terras op het dak met een geweldig uitzicht over het omliggende landschap. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten.

Er is zelf een mogelijkheid tot het creëeren van een garage/carport achteraan het perceel.

Een absolute parel voor de snelle beslissers !

Prijs: € 329.000
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers
3Slp.
157 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen € 576
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Jan Hammeneckerstraat 80, 2880 Mariekerke
Bewoonbare opp. 157 m²
Grondoppervlakte 260 m²
Voorgevel 6,5 m
Beschikbaarheid na opzeg huurovereenkomst
Bouwjaar 1918
Financiële Info
Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen € 576
Honorarium notaris € 2.494
Honorarium notaris inc BTW € 3.018
Totale kosten € 3.018
Totale kostprijs € 332.018
Energie certificaat
EPC N° 20251127-0003743821-RES-1
EPC 141 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Zonnepanelen
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest 2025-11-28 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u hier in en ontvang in primeur ons nieuwste aanbod, nog voor het online komt! 

Uw pand ook tussen ons aanbod?

Door onze succesvolle verkoop zoeken we steeds nieuwe panden. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Huizen te koop in Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland!

Sint-Niklaas is een bruisende stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. Velen noemen het weleens de hoofdstad van het Land van Waas en telt inmiddels meer dan 77.000 inwoners, "Sinnekloazeneirs" genoemd. Ben je op zoek naar een huizen in het Waasland of appartementen in het Waasland, dan kan je op deze pagina's alvast een kijkje nemen. Staat uw droomwoning niet in ons aanbod van immo te koop, dan kan u ons hou me op de hoogte formulier invullen en ontvangt u ons meest recente vastgoedaanbod als eerste in uw mailbox!

Onze mooie Stad is vooral bekend omwille van de grootste Markt van België. Denkt u aan Sint-Niklaas, dan denkt u wellicht één adem aan  luchtbalonnen, want naar jaarlijkse traditie vinden aan het einde van de zomervakantie de ballonfeesten ofwel de Vredefeesten plaats op de Grote Markt. Inmiddels uitgegroeid tot een heus festival en een hoogtepunt waar iedere fiere inwoner van Sint-Niklaas naar uitkijkt! 

In de naam Sint-Niklaas zit het al, de Stad van de Sint! Nog zo een mooie traditie die jaarlijks en vol vreugde gevierd wordt. Zo hebben we ondermeer "Sint in de piste" op het marktplein en het "Huis van de Sint" dat gevestigd is in de verkeersvrije winkelstraat "De Stationstraat", waar prachtige gebouwen het erfgoed van onze stadskern vormen. U ziet er de mooiste gevels van statige en vaak geklasseerde herenhuizen met onderaan een winkelpand of commerciële ruimte en op de verdiepingen een appartement, vaak omgetoverd tot een prachtige loft of penthouse. U vindt er allerhande kleinhandel, horeca, speciaalzaken, kappers, kledingwinkels, schoenenwinkels, boetieks, maar ook immokantoren waaronder dat van ons :) 

Ons vastgoedkantoor is een hoekpand op het kruispunt waar de Casinostraat en de Regentiestraat samenkomen met de Stationstraat, één van de mooiste commerciële toplocaties in onze stad Sint-Niklaas. De enorme passage van voetgangers en fietsers doorheen de winkelstraat, alsook de auto's doorheen de Regentiestraat vormen een absolute meerwaarde voor de visibiliteit van onze etalage met immo zoekertjes te koop en te huur! Een parkeerplaats of garage is echter onontbeerlijk op deze locatie :)

De Stationstraat maakt de verbinding tussen het marktplein en het Stationsplein waar heel wat openbaar vervoer ter beschikking wordt gesteld van ondermeer de Sint-Niklase inwoners, schoolgangers en onze toeristen. Ook Nieuwkerken-Waas, Siniaai-Waas en Belsele-dorp beschikken over een station waar u de trein kan opstappen. U kan er zowel de trein als bus nemen richting uw bestemming.

Kortom, Sint-Niklaas en bij uitbreiding het hele Waasland, is een leuke locatie om te wonen met heel wat troeven en faciliteiten zoals hierboven reeds vernoemd, en niet te vergeten het Waasland Shopping Center, recreatiedomein De Ster, een bioscoop, diverse sport en fitness centra, een atletiekpiste, diverse scholen, een hoge school en een prachtig stadspark.

Bereikbaarheid is ongetwijfeld nog een laatste punt dat we moeten aanhalen. Dankzij de centrale ligging in Oost-Vlaanderen valt Antwerpen en West-Vlaanderen makkelijk te bereiken. Zo wordt het Waasland doorkruisd door de E17, N16 met aansluiting E19, N41, N70, N403 en de N451. Sint-Niklaas grenst aan de volgende gemeenten en deelgemeenten: Nieuwkerken-Waas, Sinaai, Belsele, Waasmunster, Temse, Tielrode, Elversele, Stekene, Kemzeke, Sint-Gillis-Waas, Sint-Pauwels, Beveren, Vrasene, Haasdonk, Lokeren, Eksaarde en Moerbeke.

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan van uw eigendom!

 

Gratis schatting