0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

Huis te koop Hamme

Deel dit pand op
Beschrijving

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing gelegen in een rustige doodlopende straat in Hamme, waar comfort, privacy en gezelligheid mooi samenkomen.

Bij aankomst valt meteen de praktische oprit met plaats voor drie wagens op, inclusief een carport én een inpandige garage – ideaal voor wie graag over voldoende parkeermogelijkheden en bergruimte beschikt.

Binnenin geniet u van een aangename en functionele indeling. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.

Een absolute troef van deze woning is de sfeervolle houten veranda, waar u het hele jaar door kan ontspannen en genieten van het zicht op de tuin. Deze gezellige extra leefruimte vormt de perfecte plek voor lange avonden met familie en vrienden.

Daarnaast is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Met een EPC-score van 223 kWh/m² is er bovendien geen renovatieplicht van toepassing, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.

Dankzij de ligging in een doodlopende straat woont u hier in alle rust, met weinig verkeer en een veilige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven.

Kortom, een verzorgde woning met praktische troeven en een aangename ligging in Hamme.

Interesse? Plan zelf uw bezoek via: https://www.acvastgoed.be/nl/te-koop/hamme/huis/instapklare-halfopen-bebouwing-met-garage-en-veranda/3760/.

Prijs: € 398.000
Instapklare halfopen bebouwing met garage en veranda
2Slp.
147 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 398.000
Kadastraal inkomen € 624
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1
Aantal externe staanplaatsen 3
Adres Geemhof 4, 9220 Hamme
Bewoonbare opp. 147 m²
Grondoppervlakte 304 m²
Voorgevel 10 m
Bouwjaar 1994
Financiële Info
Prijs € 398.000
Kadastraal inkomen € 624
Honorarium notaris € 2.534
Honorarium notaris inc BTW € 3.066
Totale kosten € 3.066
Totale kostprijs € 401.066
Energie certificaat
EPC N° 20260306-0003818179-RES-1
EPC 223 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2026-03-06 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling