0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32

Huis te koop Kallo

Deel dit pand op
Beschrijving

In de Fabriekstraat in Kallo wacht een charmante en verrassend ruime gezinswoning op nieuwe bewoners. 
Met 195 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige tuin met terras en pergola is dit een ideale thuis voor wie ruimte, licht en een leuke tuin belangrijk vindt.

Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte die meteen een gevoel van ruimte en rust brengt. De moderne, praktische keuken sluit hier perfect op aan en biedt een mooi zicht over de tuin
Buiten vind je een aangename tuin, voorzien van een groot terras met pergola én een zeer groot tuinhuis. Het tuinhuis (28 m²) vormt de ideale plek voor handige Harry's of hobbyisten en is bereikbaar met de fietsen. 


Op de eerste verdieping vindt u een ingerichte badkamer met dubbele lavabo en ligbad met douchescherm, alsook een apart toilet. Op deze verdieping zijn tevens twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en telt opnieuw twee slaapkamers. Tot slot is er nog een goed geïsoleerde zolderruimte, bereikbaar via een zoldertrap.  

Dankzij het EPC-label C (nét geen B) is deze woning energiezuinig én vrij van renovatieplicht — een zorg minder voor de toekomst. Een kleine installatie zonnepanelen brengt dit resultaat zelfs meteen terug naar energielabel B.

Een instapklare woning op een goede locatie, perfect voor wie meteen wil verhuizen en genieten.

Plan vandaag nog jouw tijdslot in tijdens de eerste bezoekdag. Dat kan eenvoudig via onze online bezoekplanner.

https://www.acvastgoed.be/nl/te-koop/kallo/huis/instapklare-eengezinswoning-met-4-slaapkamers/3740/

Prijs: € 339.000
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers
4Slp.
195 m2
Contacteer ons

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy policy.

Algemeen
Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen € 622
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Adres Fabriekstraat 123, 9120 Kallo
Bewoonbare opp. 195 m²
Grondoppervlakte 310 m²
Voorgevel 5,5 m
Perceel breedte 5,5 m
Bouwjaar 1850
Financiële Info
Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen € 622
Honorarium notaris € 2.500
Honorarium notaris inc BTW € 3.025
Totale kosten € 3.025
Totale kostprijs € 342.025
Energie certificaat
EPC N° 20260304-0003816221-RES-1
EPC 205 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Ja
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing In aanvraag
Bestemming Woongebied
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Erfgoed Nee
Indeling